Simulation LMNP

Cet outil chiffre une opération en location meublée non professionnelle, année par année : le loyer encaissé, l’amortissement du bien et du mobilier, les charges reportables, le remboursement du prêt — et surtout ce qu’il vous reste réellement à sortir chaque mois.

  • Votre effort d’épargne réel, mois après mois, différé de remboursement compris.
  • Le rythme d’amortissement, et à partir de quelle année il efface l’impôt sur les loyers.
  • Le capital constitué au terme, une fois le crédit remboursé.

Renseignez le prix, les frais, le loyer et les conditions du prêt : le tableau se recalcule sur toute la durée. Les montants sont indicatifs et ne valent pas conseil — nous les reprenons avec vous en rendez-vous.

€
€
€
€
mois
mois
€
€
mois
mois


%
%
€
€
années
années
€
€
%
%
%
%
€
€
€
€
€
€
mois
mois
Année Epargne ou Gain mensuel Loyer Annuel Amortissement Charges reportables Remboursement Prêt Total Charges Intérêts + ADI déductibles Solde Annuel Capital Restant Dû Gain constitué
* Le capital constitué sous entend une revente sans réévaluation du montant immobilier, en déduction de l'épargne apporté et en appliquant seulement une érosion monétaire moyenne de
Toute utilisation contractuelle de ces données sans validation et approbation de Paris conseils CCHC est strictement interdite et passible de poursuite pénale.